Overes 57 Peer

Instapklare, gelijkvloerse woning met 3 ruime slaapkamers, volledig geïnstalleerde keuken en 2 garages op een perceel van 9a 00ca te Wauberg, Peer. Deze zeer goed onderhouden woning van 1973 is praktisch ingedeeld, heeft ruime leefruimtes en veel lichtinval. Het betreft een open bebouwing met enorm veel potentieel, zowel binnen als buiten, en beschikt over een heel grote achtertuin waardoor privacy gegarandeerd is. 
Deze charmante woning is opgetrokken uit degelijke materialen en beschikt over 160 m² netto bewoonbare oppervlakte en voldoet aan alle hedendaagse energienormen en wooncomfort.

Ligging:
Deze woning is heel rustig gelegen in een residentiële, landelijke buurt met uitzicht op velden . Bovendien ligt de woning op fietsafstand van Meeuwen centrum en Peer centrum, waar tal van winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten aanwezig zijn.

Algemeen:
Het betreft een zeer degelijke woning met een uitzonderlijk goed EPC - Label C (!) waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Bovendien beschikt de woning over enorm veel potentieel qua extra ruimtes zoals een zolder, extra (speel)kamer of bureau, 2 garages, carport, tuinhuis en 2 serres vanachter in de grote tuin.

Indeling:
Inkomhal met vestiairekast - volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort (dubbele spoelbak, gasfornuis en dampkap, frigo, oven microgolf en vaatwasmachine) - ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen - nachthal/overloop - badkamer met bad en 2 lavabo's - apart toilet - slaapkamer 1 (15 m²) - slaapkamer 2 (14 m²) - slaapkamer 3 (11 m²) - aparte berging / wasplaats - garage van 23 m² - (speel)kamer / bureau (15 m²) - zolderruimte (22 m²) - vrijstaande garage en carport (58 m²).

Troeven:
- Instapklare, gelijkvloerse woning op perceel van 9a 00ca (open bebouwing)
- Uitstekend onderhouden woning en ruime leefruimtes
- 3 slaapkamers en aparte (speel)kamer / bureauruimte
- EPC - Label C (252 kWh/(m² jaar))
- 2 garages, carport en 2 serres